みなさん、こんにちは。株式会社技昇です。

建物の外部診断では、ひび割れ、塗膜の劣化・剥離・浮き等を見ていきますが、弊社の建物診断ではそれらに加えドローンによる赤外線画像で、目視では確認出来ない建物の状態を調査する事が可能です！！

 

●雨漏りの原因は多数

「雨漏り」は外部からの雨水の侵入によって引き起こされる現象です。しかし、それを引き起こす原因は様々で、建物構造や形状、仕上げ素材によって大きく変わっていきます。また、降雨時の風向きや気圧などによっても雨漏り箇所は違ってきます。

原因の多くは外壁材のひび割れ・劣化、屋根からの雨漏れ、継ぎ目部分のシーリング材の劣化、板金の劣化、バルコニー防水部分のシートの亀裂などといった外部面の劣化現象によるものです。

●日頃のメンテナンスの必要性

「我が家では雨漏りはしていない。」と思われるかもしれませんが、実は見えないところで雨水が浸入していることが多くあります。普段見ない押し入れやクローゼットの中、家具などで隠れていて雨漏れに気づかなかったお客様もいらっしゃいます。

水の性質上、ほんの小さなひび割れ・穴など、どこからでも侵入することができます。それに気づかないまま長期間放置すると躯体の腐敗・劣化、シロアリの発生、苔の繁殖など建物に大きなダメージを与えてしまいます。気づいた時には莫大な修繕費がかかり、最悪の場合には手遅れになる事もあります。

「建物は建ったその日から劣化が始まります。」常日頃のメンテナンスによって劣化を遅らせることが大切です。そうする事によって余分な費用の発生を防ぐことにもなります。

 

●ドローンによる目視調査

弊社の建物診断では、普段見る事ができない、屋根や外壁の高所部分をドローンを使い空から調査します。地上からでは確認できない屋根の劣化や苔の繁殖・壁の日地割れなどを足場やはしごを使わずに安全に調査する事ができます。高画質・高倍率ズームによって細かな部分も確認いたします。

また、飛行中はリアルタイムでお客様に映像をお見せする事もできるので、気になる箇所があればその場で説明いたします。

●赤外線画像による熱診断

皆さんは赤外線診断というのをご存知でしょうか？すべての物体からは熱を放出しています。その熱を感知し解析することにより、雨水の侵入・ひび割れ・タイルの浮きなどあらゆる異常を見つけ出す診断方法です。

弊社ではこの赤外線カメラも使用し、地上または上空からの診断を実施しています。目視だけでは分からない異常も的確に発見することができます。

 

「今まで一度も建物診断をした事がない」、「建物の健康診断をしたいけれどどこに頼んでいいか分からない」、「うちの建物やビルも見てほしい」という方は、是非株式会社技昇にお問い合わせください！

赤外線建物診断技能師、ドローン赤外線診断士の資格を持つ診断士のプロがご相談にのります！！

 

株式会社技昇　☎：0120-17-3588