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地元のお役に立ちます！
皆さん、こんにちは。
地域密着型塗装店・株式会社技昇です！
お家のリフォームは、「メンテナンス」「ライフスタイルに合わせるリフォーム」「性能向上リフォーム」と大きく分けて３つのリフォームがあります。お家の状態や、ライフステージ、環境の変化に合わせてリフォームをしていきましょう(^^)/
今日は、将来リフォームをお考えの方に「リフォームの進め方とポイントをご紹介します。
準備から見積り依頼、工事、さらに工事後も含めた流れに沿ってポイントを押さえ、安心して満足のいくリフォームを実現しましょう。
まずはチェックリストで簡単に流れを把握していきましょう。
１．事前の準備
□要望を洗い出す
□老朽箇所や不具合点を洗い出す
□目的と優先順位を決める
□情報収集
□予算の目安をつける
□支援制度利用の検討（補助金・減税・融資）
リフォームを検討すると、あれもこれも、あそこもリフォームしたい、こんな設備を入れたい、とどんどん沢山の要望が出てくる場合があります。全部しようと思うとかなりの金額になってしまい、結局予算オーバーだったということもありますので、あらかじめ①優先順位を決める、②予算の目安を決めることはとても大事です。
特にこの２つを決めておくことで、予算内でやりたい事がはっきりします。予算枠に余裕があれば他にもやりたい工事を入れていくようにすれば、リフォーム計画がスムーズに進んでいきます。優先順位を予算を見ながら工事担任者と打合せをしていきましょう。
２．見積りの依頼
□インスペクション（建物状況調査）
□複数の業者に依頼
□支払い可能限度額を確認
□リフォーム瑕疵保険利用の検討
３．依頼先を決める
□リフォーム提案と見積書の比較検討
□不明な点を確認
□総合的に判断する
□リフォーム瑕疵保険利用の手続き
４．工事内容の詳細を決める
□家具や家電の配置を検討
□ショールームで実物を確認
□見積もりの調整と資金計画
□支援制度利用の確認・手続き
□工事前のチェックポイントの確認
紙面上だけでは、物のイメージは難しく、実物とのイメージが全然違うという事もあります。大切な買い物になりますから、きちんと実物や実寸の確認、色の確認をしておきましょう。
５．契約する
□必要な契約書類と内容を確認
□契約書を取り交わす
工事内容や記載内容で分からない項目は必ず最後にもう一度確認しましょう。クーリングオフや保証内容もこの時にきちんと確認する事が大切です。納得の上でご契約を交わしましょう。
６．工事
□工事中のチェックポイントの確認
□現場責任者と定期的に打合せ
□追加や変更がある時は書面に残す
工事内容を途中で変更する場合や追加工事を依頼する場合はその内容と金額を工事の追加。変更前に確認し、追加・変更契約書を取り交わすようにしましょう。口約束では、思ってなかった金額を後から請求されてしまうというトラブルに発展してしまう可能性があります。
７．引渡し・メンテナンス
□支援制度等の手続き
□竣工検査をする
□契約書・図面・保証書を保管
□アフターメンテナンスの確認
リフォームをする流れを分かっていると事前準備もスムーズにでき、初めてのリフォームにも備えることが出来ます。次回、ポイントをもう少し詳しくお伝えしたいと思います。
安心してリフォームできるよう、今から心の準備をしておきましょう(^^)/
