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サイディング外壁とは?

かつて日本の住宅では、外壁材といえば木板(下見板)張りがほとんどでした。しかし、戦後の法整備にともない防火上の問題から、モルタル防火造りが多くなり、最近ではより耐火性に優れたパネル壁材として「サイディングボード」が主流になってきました。

サイディングボードは ①施工の手間がかからず、工期が短い ②コストが安いなどの理由から、現在ではハウスメーカーの標準仕様になり大きな発展を遂げています。

日本では次の3つに大別され、それぞれ特徴を持っています。

1.窯業系サイディング

基材のセメントと繊維質材料を高温・高圧で成型したもので、色・柄などのパターンも豊富。軽量気泡コンクリート(ALC)も同様の製品。多くの住宅で採用されている。

2.金属系サイディング

主な原料はカラー鉄板やアルミニウム合金で、窯業系に比べて新築時よりも改装時に用いられることが多い。

3.合成樹脂系サイディング

アメリカン・カナダでは40年以上歴史を持ち、色落ちや変色が少なく、酸性雨にも強く金属系のように錆びる事もない反面、耐火性・耐衝撃性が低く日本のような密集した住宅事情には適さない面もある。

 

現在、外壁として最も一般的に使用されているのが「窯業(ようぎょう)サイディングボードです。窯業系サイディングボードは、メーカーも表示しているように"施工事より5~7年"で表面の防水が劣化し始めます。そのため防水メンテナンスを施すことにより吸水率を一定以下に保ち、ボードの変形や割れの原因となる雨水の浸み込みを予防する必要があります。

ここに注意!

「窯業系サイディングは、半永久的に塗り替えなくて良いから安心だよ」という言葉!安心だと思っている方は、かなり多いとおもいます。しかし、サイディングこそ早めの塗り替えが必要です。

サイディングボードの原料はほとんどがセメントです。塗膜が劣化してしまうと、吸水性が増し、サイディングボードの変形や割れ、冬期には凍結による爆裂(「凍害」)といった破損の原因となります。

 

こんな現象はありませんか?

 □色褪せ・変色が著しい

 □塗膜(塗料が乾いて固まった状態)のはがれや膨れ、ひび割れが目立つ

 □落ちなくなった汚れやカビがある

 □サイディングの目地に隙間やヒビがある

 □日当たりの良い場所のサイディングに触れると白い粉が手に着く

 □下からや側面から見たとき、反りや膨らみがある

 □水をかけると、しっとりと塗れて水を弾かない

□コーキングのひび割れ

意外と見落としがちな目地の"ひび割れ"。目地が剥がれて"すきま"が出来ていることもあります。ここから雨水が浸入する事もありますので、発見したら早期対策をお勧めします。

□塗膜のチョーキング

"塗装の膜"による防水効果が失われると、窯業系サイディングの場合、雨水が浸み込むようになります。チョーキング現象は防水効果が失われているサインです。

□反り・膨らみによる"すき間"

サイディングボード自体に水が浸み込むと反りや膨張の原因になります。早め早めの点検補修をしましょう。

サイディングを長持ちさせるチェックポイント

Q:サイディングは「塗り替えなくても良い」って本当?

A:大切なお住まいを長持ちさせるには、塗装・補修は重要です。

窯業系サイディングの場合、製造時の塗装は9割が耐用年数約7年前後(立地環境によって異なる)のアクリル系樹脂塗料を使用しています。有機系の高耐久性塗料が使われている金属系のものでも、耐用年数は10年前後です。

塗装には、美観上の役割のほかにサイデイングを太陽の紫外線や雨水などの外的環境から保護する重要な役割があります。そのため塗料の防水効果が減退してくると、雨水の浸み込みや錆などの腐食を防ぐ意味で、塗り替えは必要になってきます。

 

Q:目地のひび割れが起ったらどうなるの?

A:漏水や滑落事故につながります

塗膜には問題がなくても、サイデイング自体の吸水による膨れ・ひび割れ・剝れ・反りなどの傷みを誘発し、漏水の原因になるだけでなく、膨張による重さが原因の滑落事故や、凍結によるサイデイングボードの爆裂(氷点下で発生)といったことも実際に起こっています。傷みが大きくならないうちに補修を検討される方が良いでしょう。早め早めの対策がお住まいを長持ちさせる重要なポイントです。

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